在吊车租赁活动里，租赁合同中双方的权利和义务是否清晰明确列出，是保障租赁顺利进行、避免纠纷的关键所在。
通常，对于出租方而言，其权利方面会包括按时收取租金的权利，有权要求租户按照约定的使用范围、方式来使用吊车等。比如，当租户出现违规使用吊车的情况，出租方有权利制止并依据合同采取相应措施。而出租方的义务往往涵盖提供性能良好、符合租赁要求的吊车设备，要对设备进行必要的出场前检查与调试，并且在租赁期间按约定对吊车进行维护保养（若有相关条款），确保设备能正常使用。
租户的权利则体现在有权获得符合要求的吊车用于作业，在设备出现故障等问题影响使用时，有权利要求出租方及时维修等。租户的义务主要有按时支付租金，按规定的使用范围操作吊车，不得擅自转租、改装吊车，在租赁结束时将吊车完好归还等内容。
然而，实际中是否能明确列清楚受多种因素影响。一方面，合同起草者的专业程度和严谨性很关键，专业的法务人员或经验丰富的业务人员起草的合同，通常会更全面准确地罗列双方权利义务。另一方面，双方在洽谈时是否充分沟通、考虑各种可能情况也不容忽视，若沟通不到位，容易遗漏重要内容。
明确列出双方权利和义务有着重大意义，它能在出现分歧、问题时，为双方提供清晰的判定依据，避免不必要的扯皮与矛盾，保障租赁过程有序开展。
所以，无论是出租方还是租户，在签订合同前，都要仔细审核各项条款，确保双方权利和义务都毫无遗漏、清晰明确地体现在合同之中，为租赁合作保驾护航。